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[多选题]

()业主陈申拥有一套位于深南大道521号的房产,陈申与客户周敏通过经纪人陈芳签署了房产买卖合同,成交价180万元,后经陈芳调查发现,陈申欠林晓200万元,其房产在签合同之前已抵押给林晓。关于抵押权,以下说法正确的是哪几项

A.若陈申出售房产前经抵押权人林晓同意,周敏支付给陈申的房款应优先用来清偿200万的债务

B.若陈申出售房产前经抵押权人林晓同意,周敏支付给陈申的房款应优先用来清偿200万的债务,不足部分,由周敏清偿

C.若陈申出售房产前未经抵押权人林晓同意,无论如何都不能出售其房产

D.若陈申出售房产前未经抵押权人林晓同意,但周敏提出自己帮陈申还清200万元的债务,仍可出售

答案

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更多“()业主陈申拥有一套位于深南大道521号的房产,陈申与客户周敏通过经纪人陈芳签署了房产买卖合同,成交价180万元,后经陈芳调查发现,陈申欠林晓200万元,其房产在签合同之前已抵押给林晓。关于抵押权,以…”相关的问题

第1题

()业主胡欣萍,欲将自己名下位于芝罘区一套住宅赠与自己的儿子陈光,此住宅公证处评估价为62万,则陈光需缴纳赠与公证费6360元
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第2题

客户陈明,男,28周岁,3年武侯区户籍。配偶徐莉,27周岁,达州户籍。两人育有一女,陈晨,6周岁。家庭名下有一套位于双流区的住宅,一套位于锦江区的住宅,2018年6月两人因感情不和离婚,女儿陈晨归陈明抚养,两套住宅均归陈明所有,同年10月陈明将其名下位于锦江区的住宅出售了。现陈明欲通过我司再购买一套住宅,以下可以选择的区域有()

A.彭州

B.金堂

C.武侯

D.高新南

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第3题

业主孙佳星名下有一套位于温江区的住宅,此房于2017年4月12日签订网签合同,2017年5月20日取得不动产权证,经纪人陈洋告诉她此房不限售()
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第4题

业主刘敏到店出售一套位于雁塔区南窑头小区的住宅,经纪人林萌核实产权时发现此房为旧村改造房,将来也无法取得房产证,然后告知业主刘敏,贝壳不能提供该房屋的出售委托服务,那么林萌的做法是正确的()
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第5题

深圳益田威斯汀酒店地址是()

A.中国深圳市南山区深南大道9028号

B.中国深圳市南山区深南大道9020号-2

C.中国深圳市南山区深南大道9028号-1

D.中国深圳市南山区深南大道9028号-2

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第6题

罗湖汽车客运站沿沿河南路→人民南路→深南东路→深南中路→深南大道→福田立交可到达福田汽车站。()
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第7题

业主周深,2017年8月购买一套位于萧山区108㎡的住宅,并于2017年8月21日取得完税证明,2019年9月6日吴泰将该住宅出售给客户杨壮,网签价420万元,税务核定价380万元,此次交易产生的增值税及附加是()元

A.0

B.212000

C.191810

D.222600

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第8题

昭通市政府位于()路。

A.昭鲁大道

B.环城东路

C.崇义街

D.南顺城

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第9题

业主孙学深,单身未婚,名下仅有一套于2010年购买的位于新科花园的住宅,2017年3月2日孙学深办理产权人姓名变更,当日领取新产权证。现孙学深欲出售此房,则关于此次交易需缴纳的税费,以下说法错误的是哪几项()

A.需缴纳个人所得税

B.需缴纳增值税及附加

C.免征增值税及附加和个人所得税

D.需要缴纳增值税及附加与个人所得税

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第10题

在投保过程中以下哪些地址是不符合规范的()

A.广东省深圳市福田区深南大道7028号时代科技大厦15楼A室

B.广东省深圳市福田区香林路东海花园1栋101

C.广东省深圳市福田区泰然科技园H2栋101室

D.广东省深圳市福田区泰然七路25号103室

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第11题

陈涛,无锡户籍,已婚,配偶王丽。二人育有一子,陈晨,今年19岁。现陈涛欲购买一套梁溪区的住宅。那么以下选项中,不会认定为陈涛家庭名下住房套数的是()

A.陈晨名下的一套锡山区的住宅

B.王丽名下位于梁溪区的一套写字楼

C.陈涛夫妻二人共同共有的一套经济适用房

D.王丽名下已完成网上签约但未办理过户的一套新吴区住宅

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