在房地产经纪活动中，习惯把二手房称作（）

A.楼盘代理

B.二手房买卖

C.房屋租赁

D.融资贷款

目前在中国的房地产经纪业，（）是最主要的代理业务。

A．房屋出租代理

B．卖方代理

C．二手房出售代理

D．买方代理

对于二手房个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是()。

A．保险公司

B．房产经纪公司

C．房地产开发商

D．房屋产权交易所

A.房地产经纪机构

B.政府房地产管理职能部门

C.房地产经纪人员

D.房地产经纪业务委托人

E.交易相对人

A.一方的代理人

B.双方的代理人

C.法定的代理人

D.中间人

(一)

张先生委托甲经纪公司购买一套二手房，并与甲经纪公司签署了房屋承购委托合同，两天后，甲经纪公司带张先生看了一套二手房，业主王先生报价200万，张先生看后很满意并向业主王先生支付了10万定金，由于房价快速上涨，业主王先生反悔将总价涨至220万，张先生不同意，交易进入僵持阶段。

91.甲经纪公司提供给张先生的专业服务有（）

A. 提供市场行情咨询

B. 房屋产权调查

C. 实地查验房屋

D. 代办房地产估价及公证手续

(二)

李某为甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）新聘用的房地产经纪人，客户丁某委托甲公司为其出售一套二手房。甲公司指定李某代理该业务。李某在核实该房屋产权时，发现房屋产权证的产权人为共有人丁某和谢某。李某询问丁某此情况时，丁某称谢某是其妻子，完全同意出售该房屋，出示了谢某的私章和身份证，并说谢某因生孩子回娘家，长时间不能回来。新到公司的李某为表现自己的工作能力并提升业绩,迅速完成了交易配对，将该房屋出售给了一家网络公司用作员工宿舍。此时，谢某闻讯赶来，称丁某正在与其闹离婚，擅自卖房侵害了自己的利益，并与甲公司引起了争执。

96、丁某与网络公司签订的二手房买卖合同（）。

A、有效

B、无效

C、当事人可以自行主张撤销

D、当事人不可自行主张撤销

A.允许他人以自己的名义从事房地产中介业务

B.索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便牟取不正当利益

C.与一方当事人串通损害另一方当事人利益

D.法律、法规准许的经纪行为

A.中间人

B.代理人

C.交易中的甲方

D.交易中的乙方

A.遵纪守法

B.规范执业

C.诚实守信

D.尽职尽责

A.以房地产个体经纪人员的身份从事经纪活动

B.执业人员同时在两个以上机构执业

C.遵守有关法律、法规、规章和执业规范

D.伪造、涂改、转让房地产经纪人及经纪人协理各种证书