由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格,因此在采用路线价法估价时,一般不做因素修正。()A.正确B
由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格,因此在采用路线价法估价时,一般不做因素修正。()
A.正确
B.错误
由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格,因此在采用路线价法估价时,一般不做因素修正。()
A.正确
B.错误
第1题
下列关于路线价法的表述中,不正确的是()。
A.路线价法实质是一种市场法,其理论依据与市场法相同,是房地产价格形成的替代原理
B.路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价
C.运用路线价法的前提条件是街道较规整,两侧临街土地的排列较整齐
D.路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度,从中选取若干标准临街用地求其平均价格
第3题
A.2970000
B.2700000
C.2900000
D.无法计算
第5题
A.3028
B.3164
C.3281
D.3352
第6题
A.路线价是通过对面临特定街道、使用价值相等的市街地,设定标准深度,求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上,即得到该街道的路线价
B.路线价是通过对面临特定街道、使用价值不等的市街地,设定标准深度,求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上,即得到该街道的路线价
C.路线价的特点是临街的宗地地价随其距道路的距离(即深度)增加而增加.而不同特定街道的路线价不同
D.路线价的特点是临街的宗地地价随其距道路的距离(即深度)增加而递减,而不同特定街道的路线价相同
第8题
A.22
B.28
C.38
D.50
第9题
A.正确
B.错误