重要提示：请勿将账号共享给其他人使用，违者账号将被封禁！
查看《购买须知》>>>
首页 > 建筑工程
网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：
搜题
拍照、语音搜题，请扫码下载APP
扫一扫 下载APP
题目内容 （请给出正确答案）
[主观题]

下列哪些情况的商品房开发贷款项目，经调查行客户部门认定同意的，可不进行专门评估。()

下列哪些情况的商品房开发贷款项目，经调查行客户部门认定同意的，可不进行专门评估。（)

A.国有商业银行已评估

B.股份制银行或外资银行已评估

C.企业已委托中介评估

D.我行作为银团贷款参与行，牵头行或主要贷款行已评估

答案
查看答案
发布时间：2022-08-13
收藏
更多“下列哪些情况的商品房开发贷款项目，经调查行客户部门认定同意的，可不进行专门评估。()”相关的问题

第1题

下列有关房地产抵押的表述中，不正确的是（）。

A.以两宗以上房地产设定同一抵押权的，可以视为同一抵押物

B.预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证

C.抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准

D.乡、村企业厂区内大宗土地上建筑物_韵空闲土地使用权可以单独设定抵押

点击查看答案

第2题

下列关于抵押的说法不正确的是（）。

A.以具有土地使用年限的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限

B.以共有的房地产抵押时，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意

C.预购商品房贷款抵押时，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证

D.订立合同时，可以在合同中约定在债务履行期届满抵押权人尚未受清偿时，抵押物的所有权转移为抵押权人所有的内容

点击查看答案

第3题

以下哪些属于项目评估中需提供的商品房开发项目建设合法性手续。()
以下哪些属于项目评估中需提供的商品房开发项目建设合法性手续。（)

A.立项批复

B.建设项目选址意见书

C.环评批复

D.项目“四证”

点击查看答案

第4题

（一）某商品住宅开发项目，征收土地面积5000㎡，其中建设用地面积4500㎡，代征地面积500㎡，规划建筑面积
为15000㎡。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）于2008年10月18日以出让方式取得该项目用地，支付了地价款和3%的契税，取得了国有土地使用证。至2009年10月18日，该项目已投入70%的建设资金，完成了主体结构，预计1年后可全部竣工。甲公司拟以该在建工程申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其于2009年10月18日的抵押价值。经调查，目前该区域同类商品住宅的平均售价为6650元/㎡，且按每月1%递增；平均投资利润率为8%，贷款年利率为7．47%，折现率为10%。 第 4 题 下列关于在建工程抵押的表述中，正确的是（）。

A．在建工程只有当已投入的建设资金超过总投资的35%时才可以设定抵押

B．在建工程只有当主体工程结构封顶时才可以设定抵押

C．在建工程抵押权实现时，设定抵押权后新增建设的部分不能处置

D．在建工程抵押权实现时，优先受偿顺序为购房款、建筑工程款、银行债权

点击查看答案

第5题

根据以下资料，回答下列各题。 2010年房地产开发和销售主要指标完成情况 指标

根据以下资料，回答下列各题。 2010年房地产开发和销售主要指标完成情况

指标 单位

绝对数

比上年增长％

投资完成额

亿元

48267

33.2

其中：商品住宅

亿元

34038

32.9

其中：90平方米以下住宅

亿元

10665

27.4

房屋施工面积

万平方米

405539

26.6

其中：商品住宅

万平方米

314943

25.3

房屋新开工面积

万平方米

163777

40.7

其中：商品住宅

万平方米

129468

38.8

房屋竣工面积

万平方米

75961

4.5

其中：商品住宅

万平方米

61216

2.7

商品房销售面积

万平方米

104349

10.1

指标

单位

绝对数

比上年增长％

其中：商品住宅

万平方米

93052

8.0

本年资金来源

亿元

72494

25.4

其中：国内贷款

亿元

12540

10.3

其中：个人按揭贷款

亿元

9211

7.6

本年购置土地面积

万平方米

40970

28.4

完成开发土地面积

万平方米

21254

－7.7

土地购置费

亿元

9992

65.9

2010年全国非商品住宅投资完成额约占房地产投资完成额的（）。

A. 41．80％

B. 29．48％

C. 58．20％

D. 70．52％

点击查看答案

第6题

下列资金中，应纳入房地产交易资金监管范围的有（)。

A.存量房买卖资金

B.商品房预售资金

C.商品房开发项目资本金

D.房屋租赁违约金

E.住宅专项维修资金

点击查看答案

第7题

固定资产贷款尽职调查的主要内容包括：()

A.调查借款主体的情况

B.调查借款人及项目发起人等相关关系人的情况

C.调查贷款项目的情况

D.调查项目还款来源的情况

E.调查贷款担保的情况

点击查看答案

第8题

根据以下的文字资料回答下列问题。据国家统计局2008年4月公布，2008年3月份，“国房景气指数”为104.72，比2月份回落 0.83点，比去年同期上升3.50点。具体的各分类指数情况如下：3月份资金来源分类指数为102.38，比2月份回落1.88点，比去年同期上升2.46点。一季度，全国房地产开发企业实现到位资金9226亿元，比去年同期增长29.5%。其中，国内贷款 2356亿元，比去年同期增长33.8%；企业自筹3351亿元，比去年同期增长34.3%；利用外资106亿元，比去年同期下降19.6%。3月份土地开发面积分类指数为98.11，比2月份回落1.23点，比去年同期上升6.69点。一季度，全国房地产开发企业完成土地开发面积5890万平方米，比去年同期增长11.0%。3月份房屋施工面积分类指数为108.43，比2月份上升0.30点，比去年同期上升4.35点。一季度，全国房屋施工面积15.84亿平方米，比去年同期增长27.3%。其中，住宅施工面积12.43亿平方米，增长29.1%；办公楼施工面积5768万平方米，增长11.0%；商业营业用房施工面积 16756万平方米，增长18.0%。3月份商品房空置面积分类指数为111.29，比2月份回落0.23点，比去年同期上升7.75点。截至到3月末，全国商品房空置面积为12125万平方米，比去年同期下降3.9%，其中，空置商品住宅6172万平方米，比去年同期下降10.5%。2007年一季度。全国房地产开发企业完成土地开发面积是()

A.5266.2万平方米

B.5306.3万平方米

C.5408.6万平方米

D.5368.6万平方米

点击查看答案

第9题

根据下表，回答下列各题。 2010年房地产开发和销售主要指标完成情况 指标

根据下表，回答下列各题。 2010年房地产开发和销售主要指标完成情况

指标

单位

绝对数

比上年增长％

投资完成额

亿元

48 267

33.2

其中：商品住宅

亿元

34 038

32.9

其中：90平方米以下住宅

亿元

10 665

27.4

房屋施工面积

万平方米

405 539

26.6

其中：商品住宅

万平方米

314 943

25.3

房屋新开工面积

万平方米

163 777

40.7

其中：商品住宅

万平方米

129 468

38.8

房屋竣工面积

万平方米

75 961

4.5

其中：商品住宅

万平方米

61 216

2.7

商品房销售面积

万平方米

104 349

10.1

其中：商品住宅

万平方米

93 052

8．O

本年资金来源

亿元

72 494

25.4

其中：国内贷款

亿元

12 540

10.3

其中：个人按揭贷款

亿元

9 211

7.6

本年购置土地面积

万平方米

40 970

28.4

完成开发土地面积

万平方米

21 254

—7.7

土地购置费

亿元

9 992

65.9

2010年全国非商品住宅投资完成额约占房地产投资完成额的（）。

A.41．80%

B.29．48%

C.58．20%

D.70．52%

点击查看答案

第10题

根据环境保护与节能减排政策，下列说法错误的是（)。

A.对违规在建的高耗能、高排放项目，金融机构一律不得发放贷款

B.金融机构不能对配套的环保设施建设晚于主体工程建设进度的项目提供信贷支持

C.客户经理在开展尽职调查时，应重点了解企业的环保情况是否达标

D.对高污染、高耗能企业，金融机构不得给予贷款支持

点击查看答案

第11题

固定资产贷款尽职调查的主要内容包括：（)①借款人及项目发起人等相关关系人的情况②贷款项目的情况③贷款担保情况④前期合作情况

A.①

B.①②

C.①②③

D.①②③④

点击查看答案
考试指南 全部 >
2024年甘肃庆阳市初级会计证书领取时间及领证地点已公布，从9月26日—12月31日领证河南2024年初级会计考试打印准考证时间2024年宁夏中级会计职称合格线：60分（满分100分）中级会计职称2024年考试时间确定了吗？多地暂停办理会计人员信息采集！2024年高级经济师考试多少分合格？六十分深入解析中级经济师难度及备考策略中级经济师报考在哪个网站初级会计成绩查询2024年入口在哪儿查看啊海南24年初级会计师资格证考试时间
违法和不良信息举报 在线客服
    搜题
    下载APP
    关注公众号
    TOP
    重置密码
    账号：
    旧密码：
    新密码：
    确认密码：
    确认修改
    购买搜题卡查看答案
    购买前请仔细阅读《购买须知》
    请选择支付方式
    微信支付
    支付宝支付
    点击支付即表示你同意并接受《服务协议》和《购买须知》
    立即支付
    搜题卡使用说明

    1. 搜题次数扣减规则：

    备注：网站、APP、小程序均支持文字搜题、查看答案；语音搜题、单题拍照识别、整页拍照识别仅APP、小程序支持。

    2. 使用语音搜索、拍照搜索等AI功能需安装APP（或打开微信小程序）。

    3. 搜题卡过期将作废，不支持退款，请在有效期内使用完毕。

    找回账号密码
    联系在线客服
    请使用微信扫码支付(元)

    订单号：

    遇到问题请联系在线客服

    请不要关闭本页面，支付完成后请点击【支付完成】按钮
    遇到问题请联系在线客服
    恭喜您，购买搜题卡成功 系统为您生成的账号密码如下：
    重要提示：请勿将账号共享给其他人使用，违者账号将被封禁。
    发送账号到微信 保存账号查看答案
    怕账号密码记不住？建议关注微信公众号绑定微信，开通微信扫码登录功能
    请用微信扫码测试
    尊敬的用户，您尚未绑定微信号
    扫码关注微信公众号，将会重置密码，开通微信扫码登录功能
    您可能还需要：
    重置密码 查看订单 联系客服
    优题宝