在进行房地产估价报告写作时，估价的假设和限制条件的写作应注意：必须披露对估价结果有（)的事项或者因素，并就其对估价结果的影响进行说明。

A.用词准确

B.用词简洁

C.用词概括

D.逻辑严密

A.语言文字

B.报告质量

C.估价报告写作

D.逻辑关系

在采用假设开发中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（）。

A．未知、需要求取的待开发房地产的价值

B．投资者购买待开发房地产应负担的税费

C．销售费用和销售税费

D．开发成本和管理费用

A.全面性

B.客观性

C.准确信

D.概括性

A.市场比较法、成本法

B.市场比较法、假设开发法

C.收益法、假设开发法

D.市场比较法、收益法

A.说明估价报告的合法性、真实性

B.说明估价的独立、客观、公正性

C.规避估价风险

D.保护估价报告使用者

E.防止委托人提出高估或低估要求

A.向委托人说明估价假设

B.按委托人要求的价值额评估

C.在非自己估价的报告上签名

D.不承接超出自己专业胜任能力的估价业务

A.1

B.2

C.3

D.4

A.收益法

B.市场法

C.成本法

D.假设开发法

A.价值类型和定义、估价作业日期、估价的假设与限制条件

B.价值类型和定义、估价对象分析、致委托人函

C.价值类型和定义、估价的假设与限制条件、估价报告应用的限制

D.价值类型和定义、估价作业日期、估价报告应用的限制

A.市场法

B.假设开发法

C.收益法

D.成本法