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[单选题]

以下哪个做法是合理的（)。

A.房屋装修:消费者有权要求开发商提供空气质量检测合格报告

B.摄影写真馆:为提升消费体验，商家鼓励消费者开通金融贷

C.酒店餐饮:商家可设定包间最低消费XXX元

D.保健食品:商家可以通过介绍健康、养生知识等形式发布保健食品广告

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发布时间：2022-08-30
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第1题

在存量房买卖合同风险防范时，做法错误的是（)。

A.约定清楚户口迁移的条款，避免交付时的风险

B.需要注明房屋是否有抵押、查封等情况

C.补充协议需要当事人签字

D.房屋装修情况按照行业惯例对待，无需在合同中明确

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第2题

根据下列文字资料，回答111～115题。国家规定，二手商品房交易免税期为5年以上，以契税完税凭证或产权证日期哪个在先为计算起始点。若契税完税凭证丢失，则需交纳全额营业税，全额营业税为销售合同价×5.5％。销售合同价包括营业税、城建税、教育附加费。 国家同时规定，对于销售5年内房产，房主在交纳营业税的同时还须交纳个人所得税，时间界定原则与营业税相同。个人所得税的计算公式为：（售出价－购进总支出－合理费用）×20％，合理费用包括：（印花税+营业税＋教育附加费＋城建税＋装修费用）×20％。而印花税则为销售合同价的0.5‰（教育附加费为380元、城建税为50000元）。 王先生的房子位于望京，是2003年建成的商品房，塔楼，建筑面积为108平方米，2居室，当时售价为6300元/m2,王先生装修房子费用约为2万元。王先生于2007年将其出售，房屋经纪公司最后评估价为7100元/m2。由于王先生房产证下发时间在2004年，经查验其2001年12月契税已交纳完毕。但契税证明无法找到。第111题：王先生的房子的销售合同价约为多少万元？（）

A.35.26

B. 76.68

C. 108.70

D. 125.36

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第3题

甲欲装修其房屋，与乙装修公司签订装修合同，双方约定，甲应于5月1日前负责腾出房一屋，但5月1日甲未腾出房屋，则乙可以【】

A.自行腾出房屋，且腾屋费用由甲承担

B.只能请求甲腾出房屋

C.径直解除合同

D.催告甲在合理期限内腾屋，逾期不腾，可解除合同

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第4题

某工程毛坯交付后使用里位装修时经原设计单位研究同意局部改变便用功能拆除了部分承重结构并出具了改造加固设计方案，由专业加固施工单位进行了加固改造工程，该做法是否合理正确。（)
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第5题

以下单位名称、单位主要产品或服务；具体工作内容填写完全正确的是（）

A.第一中学，学生；老师

B.个体，种蔬菜；卖菜

C.椰树超市，零售食品；销售员

D.无，房屋装修；房屋装修工

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第6题

关于房屋建设工程质量保修范围、保修期限说法正确的是（)。

A.电气管线、给水排水管道、设备安装为2年，装修工程为2年，保温工程为5年

B.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期

C.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为3年

D.地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限

E.房屋建筑工程保修期从开工之日算起

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第7题

关于房屋建筑工程的最低保修期限叙述正确的是（）。

A.地基基础工程和主体结构为设计文件规定的该工程的合理使用年限

B.屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为3年时间

C.电气管线、给水排水管道、设备安装为2年

D.装修工程为1年

E.供热和供冷系统为2个采暖期、供冷期

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第8题

某小区1号楼101室业主李某通过二手房交易买下了隔壁102的住宅。在装修中，李某让工程队把两套房屋中间的墙敲掉并在天井搭建了洗衣房。物业公司半年后得知此事，要求李某整改，恢复原状。李某不服。物业公司遂将李某告上了法庭。本案中物业公司的做法是正确的。()此题为判断题(对，错)。
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第9题

对于被征收房屋，以下说法正确的是（)。

A.室内装饰装修价值必须委托房地产估价机构通过评估确定

B.室内装饰装修价值，可以由征收当事人协商确定

C.机器设备、物资等搬迁费用可以由征收当事人协商确定

D.停产停业损失等补偿，必须委托房地产估价机构通过评估确定

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第10题

家庭财产保险，一般情况下，以下( )标的，采用第一危险赔付方式。
家庭财产保险，一般情况下，以下（)标的，采用第一危险赔付方式。

A.房屋

B.房屋装修

C.家用电器

D.床上用品

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