甲房地产开发公司取得一居住用地使用权后2年未动工开发,国家依法将其收回,并改为业用地
A.38
B.40
C.68
D.70
A.38
B.40
C.68
D.70
第1题
根据以下资料,回答下列 58~60 问题:
甲房地产开发公司拟在广州市花都区旧城区一地块上开发住宅小区工程项目,建设工程合同价格为2.4亿元,工期为20个月。按照国家有关规定,甲公司应当向花都区政府建设局申请领取 施工许可证。
第 58 题 甲公司申领施工许可证前,必须办妥建设用地管理和城市规划管理方面的手续,在此阶段最后取得的是该项目的()。
A.用地规划许可证
B.工程规划许可证
C.土地使用权证
D.国有土地使用权批准文件
第2题
根据上述背景,作答下列问题。
甲公司申领施工许可证前,必须办妥建设用地管理和城市规划管理方面的手续,在此阶段最后取得的是该项目的()。
A.用地规划许可证
B.工程规划许可证
C.土地使用权证
D.国有土地使用权批准文件
第3题
A.挂牌
B.协议
C.租赁
D.拍卖
第5题
A.10050
B.10375
C.10550
D.10730
第6题
A.A房地产开发公司应当按照出让合同约定,支付全部土地使用权出让金4000万元
B.未取得土地使用权证书
C.按照出让合同约定进行投资开发,完成一定开发规模后才允许转让
D.除土地使用权出让金4000万元外,A房地产开发公司实际投入房屋建设工程的资金额应达到4000万元以上
第7题
A.养牛场的那块土地需办理征地手续,应报国务院审批
B.征地申请经批准后,征地费中应准备青苗补偿费,但无须考虑新菜地开发建设基金
C.甲公司应优先考虑通过参加招标、拍卖、挂牌方式获得国有土地使用权,但如果该项目用地没有其他意向用地人,可以选择协议出让方式来获得土地使用权
D.如果最终出让的是“毛地”,则除了准备土地使用权出让金和拆迁补偿等费用外,甲公司还必须准备一些必要的安置房和临时周转房
第8题
A.该建设用地使用权应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让取得
B.该建设用地使用权应当采取出让或者划拨等方式取得
C.A房地产开发公司应当合理利用土地,不得改变土地用途;需要改变土地用途的,应当依法经有关行政主管部门批准
D.A房地产开发公司取得该建设用地使用权,应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同
第9题
A.可以无偿收回土地使用权
B.可以征收200万元以下的土地闲置费
C.可以对凤凰公司处以相当于地使用权出让金百分之二十的罚款
D.既不能收回土地使用权,也不能征收土地闲置费,更不能罚款
第10题
A.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明
B.已交付全部土地使用权出让金,取得使用权证书
C.持有建设工程规划许可证
D.已经申请办理房屋产权证