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[单选题]

甲公司与乙公司签订租赁合同,乙公司将某商铺租赁给甲公司,乙公司于2021年1月1日将房屋钥匙交给甲公司,甲公司在收到钥匙后,就可以自主安排对商铺进行装修布置,并安排搬迁。同时合同约定有3个月的免租期,起租日为2021年4月1日,承租人自起租日开始支付租金。甲公司于2021年1月30日开始对商铺进行装修布置,于2021年2月20日安排搬迁进入商铺。假定不考虑其他因素,租赁期开始日为()。

A.2021年1月1日

B.2021年4月1日

C.2021年1月30日

D.2021年2月20日

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更多“甲公司与乙公司签订租赁合同,乙公司将某商铺租赁给甲公司,乙公司于2021年1月1日将房屋钥匙交给”相关的问题

第1题

甲机械设备租赁公司与乙建筑工程公司签订一份机械设备租赁合同,将丙公司所有且暂时存放在甲公司
仓库的3辆起重机租赁给乙公司使用。导致租赁合同有效的情况是()。

A.甲公司及时通知丙公司租赁合同内容

B.丙公司追认租赁合同效力

C.乙公司与丙公司签订买卖合同购得被租赁的3辆起重机

D.乙公司行使催告权

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第2题

甲机械设备租赁公司与乙建筑工程公司签订一份机械设备租赁合同,将丙公司所有暂时存放在甲公司仓
库的3辆吊车租赁给乙公司使用。则导致租赁合同有效的情况是()。

A.甲公司及时通知丙公司租赁合同内容

B.丙公司追认租赁合同效力

C.乙公司与丙公司签订买卖合同购得被租赁的3辆吊车

D.乙公司行使催告权

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第3题

甲机械设备租赁公司与乙建筑工程公司签订一份机械设备租赁合同,将丙公司所有暂时存放在甲公司仓
库的3辆塔式起重机租赁给乙公司使用。根据我国《合同法》的规定, 下列导致租赁合同有效的情况是()。

A.甲公司及时通知丙公司租赁合同内容

B.丙公司追认租赁合同效力

C.乙公司与丙公司签订买卖合同购得被租赁的3辆塔式起重机

D.乙公司行使催告权

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第4题

甲机械设备租货公司与乙建筑工程公司签订一份机械设备租赁合同,合同规定:乙公司租赁使用甲公司所
有的混凝土搅拌车5辆,租金每日1 000元,每月1日支付上月租金,乙公司承建的某工程项目竣工时合同终止。

对于上述合同,下列说法中正确的是()。

A.此合同属于附生效条件的合同

B.此合同属于附解除条件的合同

C.此合同属于附生效期限的合同

D.此合同属于附终止期限的合同

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第5题

根据民事法律制度的规定,下列行为中,不属于可撤销法律行为的是()。

A.李某误以为赵某的镀金表为纯金表而花高价购买

B.陈某受王某胁迫与其签订房屋租赁合同

C.刘某超越代理权以甲公司的名义与乙公司签订买卖合同

D.孙某受蔡某欺诈与其签订买卖合同

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第6题

2021年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁合同,从乙公司租入一栋办公楼。根据租赁合同的约定,该办公楼不可撤销的租赁期为5年,租赁期开始日为2021年7月1日,月租金为25万元,于每月末支付,首3个月免付租金,在不可撤销的租赁期到期后,甲公司拥有3年按市场租金行使的续租选择权。从2021年7月1日起算,该办公楼剩余使用寿命为30年。假定在不可撤销的租赁期结束时甲公司将行使续租选择权,不考虑其他因素,甲公司对该办公楼使用权资产计提折旧的年限是()年。

A.4.75

B.5

C.8

D.30

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第7题

甲公司与乙公司签订租赁合同,合同约定甲公司将其一栋厂房租赁给乙公司5年,年租金按当年乙公司销售收入的1%收取,则甲公司签订合同时应缴纳印花税()元。

A.0

B.5.

C.10

D.20

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第8题

甲施工企业与乙建筑设备租赁公司签订的脚手架租赁合同到期后,甲施工企业继续使用并向乙建筑设备
租赁公司缴纳了租金,乙建筑设备租赁公司也接受了甲施工企业缴纳的租金。关于甲、乙的行为,下列说法正确的是()。

A.该合同属于租赁合同,必须采用书面形式,甲、乙的行为无效

B.该合同属于建设工程合同,必须采用书面形式,甲、乙的行为无效

C.甲、乙的行为有效,但由于未签订书面的合同,续期租赁合同未成立

D.甲、乙的行为有效,由于乙建筑设备租赁公司已经接受了甲施工企业的实际履行,续期租赁合同成立

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第9题

某建设单位与甲公司签订一份施工合同,约定由甲公司为某工程的施工总承包商。甲公司经过建设单位同
意将其中幕墙工程发包乙公司。为赶进度,乙公司将其中一部分工程又发包给丙公司。对于前述施工合同的效力,下列表述正确的()。

A.甲和乙的合同有效,乙和丙的合同有效

B.甲和乙的合同有效,乙和丙的合同无效

C.甲和乙的合同无效,乙和丙的合同有效

D.甲和乙的合同无效,乙和丙的合同无效

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第10题

甲施工企业与乙建筑设备租赁公司签订的脚手架租赁合同到期后,甲施工企业继续使用并向乙建筑设备租赁公司缴纳了租金,乙建筑设备租赁公司也接受了甲施工企业缴纳的租金。关于甲、乙的行为,下列说法中错误的是()。

A.该合同属于租赁合同,必须采用书面形式,甲、乙的行为无效

B.该合同属于建设工程合同,必须采用书面形式,甲、乙的行为无效

C.甲、乙的行为有效,但由于未签订书面的合同,续期租赁合同未成立

D.甲、乙的行为有效,由于乙建筑设备租赁公司已经接受了甲施工企业的实际履行,续期租赁合同成立

E.甲、乙的行为无效,由于乙建筑设备租赁公司未接受甲施工企业的实际履行,续期租赁合同不成立

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第11题

【资料二】甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房,双方签订租赁合同,合同约定:租赁期
限自2006年1月1日至2009年12月31日,租金为每月5 000元,在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2007年3月,甲公司有意出售该租赁楼房,因乙公司无意购买,甲公司遂将租赁楼房给丙企业,丙企业取得租赁楼房所有权后,以自己不是租赁合同当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同,乙公司不同意解除合同,但愿意每月增加租金1 000元,丙企业表示同意。2007年8月,租赁楼房的部分门窗自然损坏,乙公司要求丙企业修理,丙企业丙一直未予理睬,乙公司自行找某装修企业维修,为此支付维修费用4 000元。2007年10月,乙公司另购买了一办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2008年1月3日得知转租事实后,以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6 000元,乙公司表示,维修费用可以抵销4 000元租金,只愿意再支付2 000元,但不同意解除租赁合同。要求:根据《合同法》的有关规定,回答下列问题:

乙公司可否以维修费用抵销4 000元租金?简要说明理由。

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