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[单选题]

在住房抵押贷款证券化的过程中，不可以为证券化资产做担保的是（)。

A.政府担保机构

B.保险公司

C.SPV

D.担保公司

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发布时间：2022-08-07

更多“在住房抵押贷款证券化的过程中，不可以为证券化资产做担保的是()。”相关的问题

第1题

能够进行资产证券化的资产包括（)。

A.住房抵押贷款

B.应收账款

C.消费贷款

D.设备租赁贷款

E.信用卡

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第2题

（)是将具有共同特征的、流动性较差的贷款集中起来，形成一个有稳定未来现金流的贷款组合，在经过信用提高后将其收益权转变为有价证券的过程。

A.债务重组

B.贷款证券化

C.贷款转让

D.贷款抵押

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第3题

房抵押贷款证券化简称（)。

A.MBS

B.ABS

C.CDS

D.MDS

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第4题

某市W房地产开发公司(以下简称W公司)拟建一经济适用住房小区，需向本市H乡征用40公顷基本农田以外的耕地。W公司在小区建设过程中，经过市场调研，决定调整最初确定的开发方案，在部分住宅用地上建造一大型商场；委托中介服务机构代理销售经济适用住房，并向G购房户提供住房公积金贷款服务。W公司开发大型商场时，以商场在建工程抵押贷款方式弥补工程建设不足；在商场投入使用时，W公司将商场底层出租给F公司，租期5年。商场开业1年，W公司为了还贷，将商场整体出售给S公司。请根据材料回答下列问题：W公司按照调整后的方案进行开发，应办理()手续。

A.向土地管理部门提出改变土地使用性质的申请

B.向规划管理部门提出改变土地使用性质的申请

C.签订土地使用权出让合同，缴纳土地使用权出让金

D.报原批准用地的人民政府批准

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第5题

办理置换式贷款的抵押率在50%以内的，对一手住房，原则上以房产的（)作为抵押物价值。

A.交易价格

B.评估价格

C.契税完税价格

D.售价

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第6题

以本行为第一顺序抵押权人的已抵押房产作为贷款的再抵押，称为余值抵押或二次抵押，本行原则上只接受住房及商用房的余值抵押且在原经办机构行办理。（)

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第7题

张先生于2008年3月11日以价值100万的房产作抵押，在我行办理一笔个人住房贷款，贷款金额为60万元，期限20年。客户于2009年6月3日向我行申请办理个人住房循环贷款，住房评估价格为110万元，则最高抵押额度为().

A.60万元

B.70万元

C.100万元

D.77万元

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第8题

在《个人抵押商品住房综合保险（2006版)》条款中，还贷保证保险下，我司承担的是相关个人住房借款合同项下的（)。

A.利息

B.罚息

C.贷款本金余额的全部或部分(取决于死亡或伤残的等级)

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第9题

办理置换式贷款的抵押率在50%以内的，对二手住房，原则上以房产的（)作为抵押物价值，不再进行单独的价格评估。

A.交易双方成交价格

B.契税完税价格

C.评估价

D.交易双方成交价格、契税完税价格之中的低者

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第10题

借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，可以将部分住房价值用于贷款抵押。【】

参考答案：错误

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第11题

在对住房按揭楼盘准入审核过程中，审核人员应主要审核以下()内容。

在对住房按揭楼盘准入审核过程中，审核人员应主要审核以下（)内容。

A.开发商资质、信用状况等是否符合准入要求

B.信贷资料是否完整、合法、有效;

C.项目五证是否完整、合法、有效、内容相互统一

D.销售价格及贷款成数控制是否基本合理;

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