马来西亚主要成交的业态是有地住宅，但哪两个州的有地成交和公寓成交相对比较均衡（）

道对手的估值服从[0，1]区间上的均匀分布，投标采用最高价格密封拍卖，即两个投标者分别同时向物品的拥有者秘密地、一次性地给出自己的报价，然后物品的拥有者(拍卖者)从中选择报价最高者成交(如果两个投标人给出的报价相同，则等概率地随机选择一个成交)，成交的竞标者向拍卖者支付的费用等于自己的报价。试建模分析两个投标人的均衡报价策略，并将结果推广到多于两个投标人的情形。

(2)继续考虑第(1)题中的问题，但假设投标采用次高价格密封拍卖，即成交的竞标者向拍卖者支付的费用等于除自己的报价外其他人的最高报价。试建模分析投标人的均衡报价策略，并比较两种拍卖形式下拍卖者的期望收益。

A.努力识别客户肢体和语言的成交信号,勇敢有技巧地鼓励客户成交

B.让客户自己决定是否成交,我们无能为力

C.客户不说话,我们也没有办法

D.一定要客户马上购买,否则我们之前都白讲了

A.不是所有的客户都会成交，但客户量决定成交量

B.客源是成交漏斗最上端，有客源才会有成交

C.客户成交一般都是看运气，碰到客户友善的一般比较容易成交

D.房产需求一般是刚性的，所以委托一旦产生，要么成交，要么在成交的路上

A.B市的这块地在第二次上市时，政府上调了它的土地基价

B.今年B市实行了全国最严格的房地产调控政策

C.目前拍卖土地所得是地方政府重要的财政来源

D.B市的这块地在第二次上市时，开发商的竞争程度远比第一次激烈

A.在售户型均为双阳台，双卫

B.99㎡的户型分横厅跟竖厅两个户型

C.项目的批地时间是2015年6月

D.在售户型有住宅、有公寓

A.开盘价要报得高一些，但绝不能漫天要价、毫无根据

B.经验证明，开盘价对最终成交水平具有实质性的影响

C.开盘价高，最终成交的水平反而比较低

D.开盘报价要坚定而果断地提出，没有保留，毫不犹豫，这样才能给对方留下己方是认真而诚实的印象

A.烂尾楼虽受追捧但没卖相

B.烂尾楼一般是国有资产，卖方极谨慎

C.拍卖中，委托方与买家之间存在激烈的价格博弈，流拍次数越多，价格越低

D.最初的评估价不准确

A.整体商品住房（含人才公寓）较过去五年少了30万套

B.过去五年100㎡以上客户成交套数为7万套/年

C.根据测算未来的改善产品供应将出现短缺

D.根据测算若剔除人才公寓未来五年市场供应短缺将达到100万套

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

D.Ⅰ、Ⅳ