李志，已婚，名下有一套全购买的住房，房屋为抵押状态，交易顾问小姜告诉李先生已经抵押过的房产无法完成二次抵押（）

A.客户没有营业执照，从业经验三年，有合适的房产抵押

B.客户营业执照已经注册办理7个月，能提供从业1年以上的材料佐证，名下有全款商品房

C.客户企业在南京，名下只有自建房，直系亲属名下有期房，想在我行办理抵押贷款

D.客户从事钢贸行业，当下有资金需求，在南京鼓楼区有一套面积100平方全款商品住房

E.客户企业位于盐城射阳，房产位于亭湖区，目前有资金需求

A.契税9300元

B.增值税0元

C.个税0元

D.契税6200元

A.张梅，北京籍，已婚家庭，名下仅有一套老房因旧城改造刚被拆迁，可以再买一套住房落在张梅名下

B.刘丽，35周岁，单身，现役军官，部队为其提供了使用权住房，刘丽不可以在北京再买一套住房

C.李超，海淀区户口，妻子河北人，在朝阳区工作，已缴纳社保5年，李超名下有一套住房，家庭可以在通州再买一套

D.孙亮， 43岁，山西人，妻子冉彤47岁，北京人，冉彤继承了父亲的一套住房，家庭无其他房产，那么家庭还可以在城六区购买一套住房

A.契税150000元

B.契税112500元

C.个税75000元

D.个税580000元

A.办理变更登记

B.办理转移登记

C.办理注销登记

D.不予受理

A.尾款垫资

B.赎楼

C.抵押贷款

D.信用贷

A．业主王建有三个儿子，现在王建因病去世，名下住房由三个儿子共同继承，三个儿子均已婚；客户张磊欲通过商业贷款购买此房，在申请贷款时，只需要三个儿子共同到场即可B．李美丽与哥哥李亮亮兄妹两人共同继承了父母位于李沧区春和景明的房产，约定于5月20日前往公证处办理继承公正，则6月20日去房产交易中心取新产证即可C．客户李丽，青岛户籍，2013年3月通过经纪人林坚购买了一套位于市北区的商品房，李丽因要出国定居，想将此套住宅赠与给青岛户籍的亲弟弟李明（已婚），其家庭名下只在济南市有一套的住房，林坚告知李丽可以将该房产赠与给李明，但需要缴纳个人所得税，那么林坚的说法是正确的D．业主王传现欲委托经纪人朱姜星出售由其叔叔王建国赠与的一套位于市南区的住宅，该住宅的产权人为王建国，朱姜星告诉王传在办理更名登记时，需要王传与王建国同时到场，则朱姜星的说法是正确的