刘强通过贝壳找房购买一套位于未央区凤桐树湾的住宅，该套住宅居间服务费及贷款服务费合计1.5万元，经协商，经纪人宋辉同意刘强过户之前先交1万元，剩余0.5万元放款之前交齐，那么宋辉的这种做法是正确的（）

客户赵欣，欲以商业贷款方式购买业主庞玲名下一套位于动力院景的住宅，成交价88万元，银行评估82万元，商业贷款17万元，此次贷款产生哪些费用（）

（）客户刘文通过浙江链家以一次性付款的方式购买了一套住宅，并开具了居间服务费发票，若李文不慎将发票遗失，可重新申请开具发票

余敏通过链家购买赵文位于未央区凤城二路的一套住宅，该房屋系赵文继承得来的，那么在此房交易过程中，如果新房产证不满五年，赵文可以从房管局调取办理继承前的原房产证和继承公证书来确定房产证登记时间（）

[背景](1)卢毅，未婚，名下仅有一套位于宁波市海曙区海昌欣城小区的住宅，建筑面积78m,产权证登记日期2008年6月1日，此房建筑年代为2006年，原购房价格为110万元整。

(2)陈倩，配偶张明，陈倩名下有-套贷款购买的位于江北区的住宅，目前贷款已结清，二人育有一子张波，现年7岁。

(3)陈倩通过某家门店购买卢毅名下的住宅，产权登记陈倩和张波名下，本次交易成交价/网签价180万元，税务计税价格140万元。

[题目]陈倩及张波购买此住宅，需要承担的契税是()元。

客户张城，女，28周岁，名下无房无贷，现欲通过商业贷款购买业主许玉名下一套位于高新南区的住宅，该套住宅的建成年代为1999年，若张城要贷款30年，可以选择的银行有（）

1）2015年2月，王雪，25周岁，继承了母亲名下一套位于市中区住宅，该房屋的原产权登记时间是2009年3月，土地性质为划拨，建筑面积为101.01㎡，2019年11月王雪办理了继承换证，产权登记为其单独所有，除此之外王雪家庭名下无其他住宅。（2）李玲，26周岁，未婚，济南户籍，名下无房无贷。（3）李玲通过经纪人胡乐购买王雪名下的这套住宅，成交价为120万元，评估价为120万元，网签价120万元，计税核定价110万元。过户时，该套房屋需要缴纳的增值税及附加是（）元

王雪名下仅有一套现金购买的鹏辉新世纪的住宅，现欲申请组合贷款购买一套唯美品格的住宅，建筑面价98.34㎡,成交价格210万元，申请公积金贷款35万元，申请商业贷款15万元，关于组合贷款产生的费用计算正确的为（）

客户张涛，现欲通过商业贷款购买一套位于宽城区的住宅，已知张涛尚有车贷和商用房贷款未还清，每月分别还款2000元和1500元，现张涛购买的此套住宅的月还款额为3000元，那么张涛需要提供的收入证明至少为多少元（）

业主刘敏到店出售一套位于雁塔区南窑头小区的住宅，经纪人林萌核实产权时发现此房为旧村改造房，将来也无法取得房产证，然后告知业主刘敏，贝壳不能提供该房屋的出售委托服务，那么林萌的做法是正确的（）

某市政府将一闲置土地使用权无偿回收，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用，丙物业公司负责该住宅小区物业管理。程某在验房时，发现存在墙面渗水、管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，程某还通过由开发公司代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。根据材料，回答第 96～104 题。第 96 题 根据国家有关法规，闲置土地满（）未动工开发时，政府可以无偿收回土地使用权。