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[多选题]

经纪人小林录入一套房源,录入时候带出了实勘,以下说法正确的是()

A.此套房源无需验真,因为房源录入时系统带出来的实勘是特定行为

B.此套房源录入系统后会给业主触发短信,业主回复短信四位数据即可

C.此套房源本次录入后收取钥匙,可在系统识别到新增的钥匙角色后结束验真任务

D.此房为出售房源,且业主电话已经注册app,录入后系统会给业主app推送任务,业主回复即可

答案

BCD

更多“经纪人小林录入一套房源,录入时候带出了实勘,以下说法正确的是()”相关的问题

第1题

经纪人小林录入一套房源,录入时候带出了实勘,以下说法正确的是()

A.此套房源无需验证,因为房源录入的时带出了实勘

B.此套房源可以在录入后由业主回复短信验证

C.此套房源本次录入后收取钥匙,可在倒计时结束后系统识别到新增的钥匙角色后结束验真任务

D.此套房源可以在录入后由业主回复APP验证

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第2题

经纪人戴安娜新增录入一套买卖房源,因为此房之前拍过实勘,所以此次录入带出了实勘角色人王力宏,戴安那暗自庆幸:AE说过有特定行为实勘就算举证验真了,所以我就不用管了,等待24小时验证任务结束就可以了,请问,戴安娜的做法正确吗()
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第3题

录入房源后,翻录出了实勘,验真任务未取消是因为有实勘为特定行为,任务不会及时取消,等待即可,这种说法正确吗()
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第4题

经纪人张某8月9日上午社区开发的时候获取了一套符合录入标准的房源,当时社区网络信号不是很好,经纪人李某此时正在带客户看房,张某在和李某交流之后,得知李某的客户的购房意向正好与自己刚刚获取的房源匹配,于是推荐李某带客户去带看了此房源,看房结束后,李某的客户想要约业主约谈。张某在开发结束之后回到店里,第一时间录入了此套房源,录入结束之后,张某给李某的客户约业主约谈,关于经纪人张某和李某,以下说法错误的是?()

A.经纪人张某的做法正确,因为客户的利益始终是第一位

B.经纪人张某的行为是错误的,因为不管什么情况发生,接到房源信息后,必须房源要在1个小时之内录入

C.张某的行为属于私藏房源

D.张某的行为属于线下销售房源

E.李某的行为属于线下销售房源

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第5题

房源X在2018年5月1日被链家经纪人A(维护盘范围内)第一次录入ACN合作网络,2018 5月3日,由于业主的委托意向的原因,经纪将此房核销; 2018年5月15日,由于德佑经人B (维护盘范围内)将房源X录入,2018 年5月20日德佑经纪人C (维护盘范围内)收了此房的钥匙并且预约了实勘且摄影师上传完毕,签署了VIP。2018年5月22日,链家经纪人D带客户张某带看了房源X,2018年5月27日客户张某与链家经纪人E成交了此套房源,则以下说法中正确的是()

A.德佑经纪人B会分得录入和维护业绩

B.德佑经纪人C会分得实勘,VIP与钥匙业绩

C.链家内部不受首看保护限制,所以链家经纪人E不需要分首看业绩给链家经纪人D

D.以上说法都错误

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第6题

德佑经纪人小赵在2018年10月10日录入一套非维护盘内的房源,关于小赵的权限,下列说法中正确的是()

A.可以查看业主的真实电话和地址

B.录入之后需要将房源推荐给其他有维护权限的经纪人

C.可以进行带看

D.小赵录入房源的两天后可以上传/预约房源实勘

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第7题

以下真房源的情形,正确的是()

A.经纪人王月在录入房源时和业主确认面积业主告诉王月面价好像是85m多一点,王月在没有通过房本核实的情况下,就将面积录入为85m

B.在给房源实勘时,经纪人按照实勘预约规范预约摄影师实勘拍摄

C.经纪人约业主拍摄实勘,因为业主工作繁忙直错过,而后经纪人找了同样格局的房源照片进行上传

D.房源在录入内网时,经纪人必须确保在售委托、物业地址、电话、价格等委托信息真实准确

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第8题

经纪人张某8月9日上午社区开发的时候获取了一套符合录入标准的房源,当时社区网络信号不是很好,经纪人李某此时正在带客户看房,张某在和李某交流之后,得知李某的客户的购房意向正好与自己刚刚获取的房源匹配,于是推荐李某带客户去带看了此房源,看房结束后,李某的客户想要约业主约谈。张某在开发结束之后回到店里,第一时间录入了此套房源,录入结束之后,张某给李某的客户约业主约谈,关于经纪人张某和李某,以下说法错误的是()

A.12小时

B.经纪人张某的行为是错误的,因为不管什么情况发生,接到房源信息后,必须房源要在1个小时之内录入

C.张某的行为属于私藏房源

D.张某的行为属于线下销售房源

E.李某的行为属于线下销售房源

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第9题

针对房源录入,以下说法中正确的是()

A.圈经、店东、总监可以通过设置兼岗进行房源录入

B.系统限制每个经纪人每天有15次试录入机会。超过此上限,则该经纪人当日不能录入房源,次日凌晨恢复录房资格

C.当录入系统中的买卖房源为已成交状态,就可以正常录入了

D.当经纪人验真任务通过率低于80%~95%,且假房源套数在1-32套,需要去贝壳经济学院通过验真考试才能录房(该阈值全国统一,不支持修改)

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第10题

经纪人谈某在录入一套出售房源时,由于没有本房源的实勘照片,所以使用了效果图。按照《内网真房源管理标准》的规定,谈某的做法是正确的()
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