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[主观题]

某开发商按照分期付款的形式售房，小明家购买了一套总价为120万元的新房，购房时首付（第一年）款40万元，从第二年起，以后每年应付房款为5万元与上一年剩余欠款的利息之和。已知剩余欠款的年利率为5.0%，问：（1）小明家第二年需缴房款多少万元？（2）第几年小明家需缴房款6.75万元？

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发布时间：2022-12-12

更多“某开发商按照分期付款的形式售房，小明家购买了一套总价为120万元的新房，购房时首付（第一年）款40万元，从第二年起，以后每年应付房款为5万元与上一年剩余欠款的利息之和。已知剩余欠款的年利率为5.0%，…”相关的问题

第1题

某开发商按照分期付款的形式售房。张明家购买了一套现价为12万元的新房，购房时需首付款(第一年)3万元，从第二年起，以后每年应付房款5000元与上一年剩余欠款的利息之和．已知剩余欠款的年利率为0．4%，第（）年张明家需要交款5200元。

A.7

B.8

C.9

D.10

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第2题

物业服务合同的签订主体包括（)。

A.售房单位

B.业主

C.物业服务企业

D.开发商

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第3题

小明家8月份收入8000元，包括爸爸在国企的工资、奖金4000元，妈妈在私营企业的工资3 000元，股票收入l 000元。小明家本月取得收入的形式有()。

A.劳动要素收入

B.按劳分配收入

C.资本要素收入

D.按个体劳动成果分配收入

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第4题

年金是指一定时期内每期等额收付的系列款项，下列各项中属于年金形式的是（）。

A.按照直线法计提的折旧

B.等额分期付款

C.融资租赁的租金

D.养老金

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第5题

下列各项中，属于年金形式的有()。

下列各项中，属于年金形式的有（)。

A.养老金

B.等额分期付款

C.零存整取的零存额

D.按照加速折旧法计提的折旧

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第6题

甲市的王先生购买了位于乙市的商品房一套，该住房的开发商为丙市的某房地产开发公司，工程由丁

市的某建筑业企业施工建设。王先生入住不到一年，发现该房屋的承重墙出现严重开裂。王先生欲对此提起诉讼，则本案应由（）人民法院管辖。

A 甲市

B 乙市

C 丙市

D 丁市

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第7题

某商店规定每4个空啤酒瓶可以换1瓶啤酒，小明家买了24瓶啤酒．他家前后最多能喝多少瓶啤酒？（)A

某商店规定每4个空啤酒瓶可以换1瓶啤酒，小明家买了24瓶啤酒．他家前后最多能喝多少瓶啤酒？

()

A．30

B．3l

C．32

D．33

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第8题

某商店规定每4个空啤酒瓶可以换1瓶啤酒，小明家买了24瓶啤酒，他家前后最多能喝到多少瓶啤酒？A. 0.

某商店规定每4个空啤酒瓶可以换1瓶啤酒，小明家买了24瓶啤酒，他家前后最多能喝到多少瓶啤酒？

A. 0.5

B. 1

C. 1.5

D. 2

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第9题

：某商店规定每4个空啤酒瓶可以换l瓶啤酒，小明家买了24瓶啤酒，他家前后最多能喝多少瓶啤酒？（）

A.30

B.31

C.32

D.33

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第10题

某商店规定每4个空啤酒瓶可以换1瓶啤酒，小明家买了24瓶啤酒，他家前后最多能喝多少瓶啤酒？()

A.30

B.31

C.32

D.33

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第11题

某开发商在一个中等城市以425万元的价格购买了一块写字楼用地50年用权。该地块规划允许建筑面积为4500㎡，有效面积系数为0.85。开发商通过市场研究了解到当前该地区中档写字楼的年净租金收入为450元/㎡，银行同意提供的贷款利率为15%的基础利率上浮2百分点，按季度付息，融资费用为贷款利息的10%。开发商的造价工程师估算的中档写字楼的建造成本为1000元/㎡，专业人员费用为建造成本的12.5%，行

A.200

B.206

C.210

D.215

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