建筑物残余估价法属于收益还原法的一种。它尤其适用于其他方法难以准确判断土地或建筑物价格情况下的估价。被评估对象可以获得正常收益是残余估价法应用的前提条件。（)

A.收益还原法

B.重置成本法

C.假设开发法

D.现行市价法

E.残余估价法

下列估价方法中，（）更适合于土地附着物的估价。

A．残余法

B．剩余法

C．成本法

D．收益还原法

A.收益还原法

B.剩余法

C.市场比较法

D.基准地价系数修正法

估价中的替代原理和区位论作为基本理论在（）中得到体现。

A．成本逼近法

B．剩余法

C．收益还原法

D．路线价法

A.成本分解法

B.收益分解法

C.消费者支付意愿法

D.机会成本法

E.收益还原法

A．成本逼近法

B．成本法

C．剩余法

D．收益法

A.市场比较法

B.分布组成法

C.收益还原法

D.重置成本法

A.净值法

B.市场价值比较法

C.未来收益还原法

D.指数化法

A.搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料

B.预测估价对象的未来收益

C.求取报酬率或资本化率、收益乘数

D.选用适宜的收益法公式计算收益价格

E.修正最终的收益价格