政府向土地使用者出让土地使用权时，确定土地使用权出让金主要依据（）。 A．基准地价 B．标

A.没有使用期限的限制

B.一律70年

C.与出让土地使用权的年限一样

D.根据用地性质由政府与使用者协商确定

土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。

A．根据土地使用性质确定的最高年限

B．转让合同双方约定的使用年限

C．土地使用权出让合同规定的使用年限

D．土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限

A.土地使用权出让，也称批租或土地二级市场，由国家垄断

B.土地使用权出让招标方式适用于需要优化土地布局、重大工程的较大地块的出让

C.土地使用权的出让年限中，商场用地50年

D.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于期满前半年向土地管理部门提出申请

E.土地使用权出让合同由市、县人民政府与土地使用者签订。

A.划拨土地使用权可以由使用者无偿取得，也可以有偿使用

B.划拨土地使用权转让的，转让方必须先办理土地使用权出让手续

C.划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租

D.以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋，应当将租金中所含土地收益上缴国家

土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内()，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

A．出卖给土地使用者

B．出让给土地使用者

C．出借给土地使用者

D．出租给土地使用者

A.土地出让权

B.征地拆迁费

C.基础设施建设费

D.土地转让费

E.契税

A.成本法

B.基准地价修正法

C.市场法

D.假设开发法