融资租入固定资产的入账价值为租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值两者中的较低者，存在初始直接费用的，初始直接费用也应当计入租入资产入账价值。（)

A.租赁期届满时，承租人对租赁资产的处理有返还、优惠续租、留购三种情况

B.在融资租赁条件下，承租人支付的租金包括本金和利息

C.承租人发生的履约成本通常计入租入资产的入账价值

D.或有租金在发生时计入当期损益

E.租赁开始日，承租人应将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值

A.建筑单位因征地所发生的补偿费应计入土地价值入账

B.建筑单位取得使用权的土地应作为其固定资产核算和管理

C.融资租入固定资产在其租赁期内应视为自有资产处理

D.租入的固定资产也应该计提折旧

E.租出的固定资产属于自有固定资产

A.企业购入有关资产超过正常信用条件延期支付价款，实质上具有融资性质的，应按购买价款的现值，借记“固定资产”、“在建工程”、“研发支出”等科目

B.融资租入固定资产等确认的“未确认融资费用”，后续按照直线法在租赁期内摊销

C.未确认融资费用余额会抵减长期应付款的账面价值

D.企业融资租入固定资产时，应当在租赁开始日，按租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者作为租赁资产入账价值的核算基础

A.租赁付款额现值

B.租赁付款额现值与公允价值较高者

C.公允价值

D.租赁付款额现值与公允价值较低者

A.94

B.100

C.95

D.102

A.企业接受投资者投入的固定资产，按固定资产的公允价值，借记“固定资产”科目，贷记“实收资本”(或“股本”)等科目

B.承租人通常应当将融资租入的固定资产按照租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者加上初始直接费用作为租入资产的入账价值

C.同一控制下的企业合并，合并方企业在企业合并中取得的固定资产，公允价值能够可靠计量，应当按照合并日在被合并方企业的公允价值计量

D.对存在弃置义务的固定资产，应在取得固定资产时，按预计弃置费用，借记“固定资产”科目，贷记“预计负债”科目

A.租入固定资产原值

B.租入设备价款

C.按租赁协议确定的价款、运输费、途中保险费、安装调试费等

D.租入固定资产原值减已提折旧

A.自行建造投入使用的固定资产

B. 单独估价作为固定资产入账的土地

C. 以融资租赁方式租入的国定资产

D. 未投入使用的机器设备

650

750

800

850