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[单选题]

某市政府将一闲置土地使用权无偿回收,提供给甲房地产公司开发经济适用住房,项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅,并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用,丙物业公司负责该住宅小区物业管理。程某在验房时,发现存在墙面渗水、管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时,程某还通过由开发公司代缴的方式,交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。根据材料,回答第 96~104 题。第 96 题 根据国家有关法规,闲置土地满()未动工开发时,政府可以无偿收回土地使用权。

A.6个月

B.1年

C.2年

D.3年

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更多“某市政府将一闲置土地使用权无偿回收,提供给甲房地产公司开发经济适用住房,项目总投资预算为3800”相关的问题

第1题

因政府有关部门的行为导致土地闲置的,可采用下列()方式处置。

A.无偿收回国有建设用地使用权

B.调整土地用途、规划条件

C.按照土地出让价款的20%征缴土地闲置费

D.置换土地

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第2题

除因不可抗力或者政府,政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延除

外,以出让方式等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。()

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第3题

根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,属于土地增值税征税范围的是()。

A.某市房产所有人将房屋产权有偿转让给他人

B. 某市房产所有人将房屋产权无偿赠送给他人

C. 某市土地使用权人通过教育部门将土地使用权赠与某学校

D. 某市土地使用权人将土地使用权出租给某养老院

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第4题

某市房地产开发公司,2008年发生以下业务: (1)1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权,支付土地出让
金5400万元,缴纳相关税费210万元; (2)以上述土地开发建设恒富小区项目(含住宅楼、会所和写字楼),住宅、会所和写字楼占地面积各为1/3; (3)住宅楼开发成本2500万元,提供金融机构证明,分摊到住宅楼利息支出300万元,包括超过贷款期限的利息50万元; (4)与住宅楼配套的会所开发成本1000万元,无法准确分摊利息支出,根据相关规定,会所产权属于住宅楼全体业主所有; (5)写字楼开发成本4000万元,无法提供金融机构证明利息支出具体数额; (6)9月份该建设项目全部竣工验收后,公司将住宅楼出售,取得收入12000万元;将写字楼的80%出售,取得收入15000万元,10%无偿交给政府用于摆出所、居委会等公共事业。 其他相关资料:该房地产公司所在省规定,按土地增值税暂行条例规定的最高限计算扣除房地产开发费用。 要求:根据上述资料,按下列序号回答问题,每问需计算出合计数: (1)计算公司应缴纳的营业税: (2)计算公司缴纳土地增值税时应扣除的土地使用权的金额; (3)计算公司缴纳土地增值税时应扣除的开发成本的金额; (4)计算公司缴纳土地增值税时应扣除的开发费用和其他扣除项目; (5)计算公司缴纳土地增值税时应扣除的税金 (6)计算公司应缴纳的土地增值税。

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第5题

下列关于土地使用权划拨正确的表述为()。

A.经过有批准权的人民政府批准,无偿交给土地使用者

B.在用地者缴纳补偿、安置等费用后,将该幅土地交其使用

C.只要有政府批准,无须缴纳任何费用

D.在用地者缴纳补偿、安置等费用后,将该幅土地交其使用,或者将土地使用权无偿交其使用

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第6题

关于土地使用权划拨,下列表述正确的是()。 A.经过有批准权的人民政府批准,无偿交给

关于土地使用权划拨,下列表述正确的是()。

A.经过有批准权的人民政府批准,无偿交给土地使用者

B.在用地者缴纳补偿、安置等费用后,将该幅土地交其使用

C.只要有政府批准,无须缴纳任何费用

D.在用地者缴纳补偿、安置等费用后,将该幅土地交其使用,或者将土地使用权无偿交其使用

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第7题

《中华人民共和国土地管理法》规定,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。连续二年未使用的,经原批准机关批准,由()无偿收回用地单位的土地使用权。

A.县级以上人民政府

B.县级以上人民政府土地管理部门

C.县级以上人民政府农业管理部门

D.乡级以上人民政府

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第8题

某市W房地产开发公司(以下简称W公司)拟建一经济适用住房小区,需向本市H乡征用40公顷基本农田以外的耕地。W公司在小区建设过程中,经过市场调研,决定调整最初确定的开发方案,在部分住宅用地上建造一大型商场;委托中介服务机构代理销售经济适用住房,并向G购房户提供住房公积金贷款服务。W公司开发大型商场时,以商场在建工程抵押贷款方式弥补工程建设不足;在商场投入使用时,W公司将商场底层出租给F公司,租期5年。商场开业1年,W公司为了还贷,将商场整体出售给S公司。请根据材料回答下列问题:W公司按照调整后的方案进行开发,应办理()手续。

A.向土地管理部门提出改变土地使用性质的申请

B.向规划管理部门提出改变土地使用性质的申请

C.签订土地使用权出让合同,缴纳土地使用权出让金

D.报原批准用地的人民政府批准

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第9题

根据我国有关法律规定,出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地,满二年未动工开发的,国家将无偿收回土地使用权,但是,下列()情况例外。

A.作为投资一方的外方资金没有到位

B.某工程动工开发所必需的上一阶段工作未完成,造成动工开发迟延

C.购买钢材延误,致使动工开发迟延

D.政府建设部门的行为,使得无法按期开发造成延误的

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第10题

我国《土地法》禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。连续两年未使用的,经原批准机关批准,由(
)无偿收回用地单位的土地使用权。

A.乡(镇)级人民政府

B.县级以上人民政府

C.省级以上人民政府

D.国务院

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