新建商品住宅小区的业主大会成立之前，住房维修资金（)。 A.由物业管理企业代管 B.由房地产

A.30%

B.40%

C.50%

D.60%

A.物业竣工验收合格后15日内

B.建设工程的竣工验收同时

C.业主大会成立之时

D.物业竣工验收合格后，物业服务企业于业主入住之前或建设工程的竣工验收同时

A.建设单位代表

B.物业服务企业代表

C.街道办事处代表

D.业主代表

A.维修基金属全体业主所有，专项用于物业共用部位、共用设备设施保修期满前的大中修和更新、改造

B.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，并计入住宅销售收入

C.业主大会成立前，维修基金由当地房地产行政主管部门代管

D.业主大会成立后，维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨

E.商品住房在销售时，购房者应当按购房款2％～3％的比例向售房单位缴交维修基金，收取比例由省、自治区、直辖市人民政府价格行政主管部门确定

A.房屋管理体制

B.房地产开发

C.物业管理

D.房屋管理机制

A.《民法典》

B.《物业管理条例》

C.《城市新建住宅小区管理办法》

D.《进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》

A.住宅小区的共有住宅出售建筑面积达到30％以上

B.新建住宅出售50％以上

C.住宅自开始出售时间已满3年

D.住宅自开始出售时间已满2年

A.业主委员会

B.政府主管部门

C.房地产开发商

D.业主和使用人