个人住房最高额抵押贷款的贷款额度、期限和利率是怎样规定的? - 喜财猫问答

第1题

某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行，以担保未来3年连续获得总额1.2亿元人民币的贷款额度，下列表述中正确的有()。

A.该抵押属一般房地产抵押

B.该抵押是最高额抵押

C.若银行实际发放了1.5亿元贷款，其优先受偿价款为1.5亿元

D.若银行实际发放了1.5亿元贷款，其优先受偿价款力1.2亿元

E.该抵押可以不经登记即产生合同效力

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第2题

个人住房抵押贷款期限可长达（）年。

A.10

B.20

C.30

D.50

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第3题

农村土地经营权抵押贷款的贷款期限要求自然人客户单户贷款额度最高不超过800万元，法人客户最高不超过授信额度（）

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第4题

下列关于个人住房按揭贷款贷款期限的说法中，错误的是（)

A.个人住房贷款期限最长为20年，个人商业用房贷款期限最长为10年

B.借款人申请贷款的金额较大的，原则上贷款期限最短不得低于1年

C.贷款期限不得超过抵押或所购房产的使用年限

D.按揭贷款期限加上借款人实际年龄之和，原则上不超过65岁

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第5题

个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下哪些特点【】

A.贷款金额大、期限长

B.以抵押为前提建立的借贷关系

C.个人住房贷款风险比其他个人贷款风险都大

D.风险因素类似，风险具有系统性特点

E.个人住房贷款不需要以抵押为前提

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第6题

按照农村信用社行业管理规定，以划拨的国有土地使用权作抵押的，抵押贷款的最高额不得超过其现值的

()

A.50％

B.60％

C.70％

D.100％

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第7题

最高额抵押权确定的情形有（）。

A.最高额抵押权已转让

B.新的债权不可能发生

C.抵押人破产

D.约定的债权确定期限届满

E.抵押财产被查封

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第8题

“商贷通”是指农信社向中小企业主、个体工商户等经营商户发放的，以符合规定的房屋设定（)个人贷款。

A.抵押

B.最高额抵押

C.质押

D.最高额质押

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第9题

借款人以自有或第三人所有的位于主城区繁华地段的商场、商铺两类商业性物业作为最高额抵押申请资金循环贷款时，要求与农信社建立信贷关系在两年以上（）

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第10题

关于个人住房贷款，下列说法错误的是()。

A.公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度不受限制

B.个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

C.个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款

D.个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款

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第11题

个人住房抵押贷款采用等额还本付息方式还款时，各期还款额中包含的本金相等。（)A．正确B．错误

个人住房抵押贷款采用等额还本付息方式还款时，各期还款额中包含的本金相等。()

A．正确

B．错误

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个人住房最高额抵押贷款的贷款额度、期限和利率是怎样规定的？