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[判断题]

根据《上海市住宅物业管理规定》,物业服务收费实行市场调节价,由业主和物业服务企业遵循合理、公开、质价相符的原则进行协商,并在物业服务合同中予以约定。因此,物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点,并考虑其实行的价格形式。()此题为判断题(对,错)。

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更多“根据《上海市住宅物业管理规定》,物业服务收费实行市场调节价,由业主和物业服务企业遵循合理、公”相关的问题

第1题

根据《上海市住宅物业管理规定》第四十七条规定,物业服务企业应当建立和保存的档案和资料包括水箱清洗记录及水箱检测记录、物业服务活动中形成的与业主利益相关的其他重要资料等()
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第2题

《上海市住宅物业管理规定》:物业管理行业协会应当定期发布住宅小区物业服务标准()
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第3题

市民反映某地址居民破坏公共绿化,在绿化带附近使用铝合金和玻璃搭建违法建筑,占地约3平方左右,诉求:望管理部门核实情况,尽快拆除违法建筑。承办单位回复:市民反映情况属实,经中队现场核查,确有搭建违建情况,根据()第56条第2款第4项:禁止下列损害公共利益及他人利益的行为:(四)擅自改建、占用物业公用部分。队员已责令当事人停工整改,目前当事人已将违法建筑拆除。

A.《上海市住宅物业管理规定》

B.《上海市市容环境卫生管理条例》

C.《上海市城市管理行政执法条例》

D.《上海市住宅室内装饰装修管理办法》

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第4题

根据《上海市住宅物业管理规定》:专项维修资金和公共收益的使用应实行工程审价和使用程序审核。()
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第5题

《上海市物业服务企业和项目经理信用信息管理办法》规定:信用信息,是指物业服务企业和项目经理在物业管理服务相关活动中形成的能够用以分析、判断其遵守物业管理法规、规定、规范和履行物业服务合同等方面信用状况的客观信息,包括业绩信息和不良信息。()
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第6题

《上海市物业服务企业和项目经理信用信息管理办法》规定:上海市住房保障和房屋管理局(以下简称市住房保障房屋管理局)负责本市物业管理行业信用信息的管理工作,建立物业服务企业及项目经理的信用信息平台和信用信息档案。()
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第7题

《上海市物业服务企业和项目经理信用信息管理办法》规定:市住房保障房屋管理局或者其委托的行业协会应当组织不良信用信息记录分值累计超过18分的物业服务企业法定代表人和相关责任人、累计超过10分的项目经理进行物业管理行业相关法规和信用知识培训。()
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第8题

规定住宅前期物业管理服务必须以招投标方式选聘物业服务企业的意义有()

A.有效减少物业服务企业与业主之间的矛盾

B.制约开发建设单位在物业管理服务费用方面的不规范行为

C.促进物业服务企业服务质量提高

D.加速物业管理社会化

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第9题

《物业服务合同示范文本》(2016版)规定:公共区域,是指一幢住宅内部,由整幢住宅的业主、使用人共同使用的区域以及整幢住宅外、物业管理区域内,由全体业主、使用人共同使用的区域。()
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第10题

《上海市住宅物业管理规定》:业主大会、业主委员会应当委托有资质的中介机构对专项维修资金、公共收益的收支情况以及业主委员会工作经费进行年度财务审计。()
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